<<
>>

1.8. Земельный налог

(+) 1. По мнению УФНС, организация является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, расположенного под объектом недвижимого имущества, приобретенного у военного городка, поскольку в силу положений ст.
552 ГК РФ судьба земли следует судьбе недвижимости. Как указал суд, признавая позицию УФНС неправомерной, земельный участок, находящийся под объектом недвижимого имущества, приобретенного организацией у военного городка, находится в собственности РФ и предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Минобороны РФ, в силу чего на основании п. 5 ст. 27 ЗК РФ отнесен к землям, ограниченным в обороте. Поскольку земельный участок не переведен из категории земель, ограниченных в обороте, он не может быть передан организации в частную собственность; обязанность организации по уплате земельного налога в отношении данного участка отсутствует (Постановление ФАС ДВО от 15.07.2009 N Ф03-2594/2009; Определение ВАС РФ об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ от 25.08.2009 N ВАС-11033/09). (+) 2. По мнению ИФНС, согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ земельный участок, принадлежащий налогоплательщику, не является представленным для обеспечения обороны и безопасности, поэтому не относится к категории земель, ограниченных в обороте, и должен облагаться земельным налогом в общеустановленном порядке. Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, земельный участок, занятый налогоплательщиком, в силу ст. 27 и 93 Земельного кодекса РФ является ограниченным в обороте. На основании приказа Министерства обороны РФ от 14.11.2002 N 440 аэродром, находящийся на данном земельном участке, зарегистрирован как аэродром государственной авиации. В материалы дела представлена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество о праве собственности РФ на земельный участок под учебным аэродромом. Налогоплательщику выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, зарегистрированный как земельный участок под учебный аэродром.
Письмом от 19.12.2008 Управление ФРС сообщило, что в подразделе "прочие ограничения" зарегистрированы ограничения указанного земельного участка в обороте на основании подп. 5 и 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ. Таким образом, применение налогоплательщиком в отношении таких земель льготы, установленной подп. 3 п. 2 ст. 389 НК РФ, является правомерным (Постановление ФАС СКО от 28.08.2009 N А53-19788/2008-С5-27). (-) 3. По мнению налогоплательщика, при исчислении земельного налога за 1 квартал 2008 г. кадастровая стоимость земельного участка на основании постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п не могла быть определена, поскольку только 26.11.2008 оно было дополнено таблицей, в которой давалась кадастровая стоимость конкретных земельных участков. Иными словами, в соответствии с п. 1 ст. 5 НК РФ это постановление на 01.01.2008 не вступило в силу. Данное постановление подлежит применению с 01.01.2009. Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель регулируют не налоговые, а земельные отношения, в связи с чем на них не распространяются нормы ст. 5 НК РФ. Кроме того, спорное постановление до внесения в него изменений в ноябре 2008 г. также позволяло определить кадастровую стоимость земельного участка путем умножения площади каждого земельного участка на удельный показатель, установленный в постановлении. У органа исполнительной власти нет нормативно установленной обязанности по утверждению кадастровой стоимости каждого земельного участка. Таким образом, налогоплательщик мог воспользоваться редакцией постановления от 19.12.2007 и определить кадастровую стоимость своего участка в целях исчисления земельного налога за 1 квартал 2008 г. (Постановление ФАС ЗСО от 01.06.2009 N Ф04-2783/2009(6067-А46-40); Определение ВАС РФ об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ от 07.09.2009 N ВАС-11599/09).
<< | >>
Источник: Брызгалин А.В., Головкин А.Н., Берник В.Р.. Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2010 год. - "Налоги и финансовое право". 2009

Еще по теме 1.8. Земельный налог:

  1. 48. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
  2. 7.2. Земельный налог как форма платы за землю
  3. 3. СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО КАК УЧЕБНАЯ ДИСЦИПЛИНА И ОТРАСЛЬ НА УКИ
  4. 35. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ
  5. 4. ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА И ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДА ТЕЛЬСТВА
  6. 41.9. Сроки и порядок уплаты налога и авансовых платежей по налогу
  7. Ответы на вопросы, заданные специалистам Учебного центра "Налоги и финансовое право" на курсах повышения квалификации по программе "Налоги и налоговое право" 26, 27, 28 октября 2009 года, Екатеринбург
  8. /. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА. ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА КАК ОТРАСЛИ ПРАВА
  9. 2. ПРЕДМЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА. МЕТОДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
  10. § 1. Земельные правоотношения Объекты земельных правоотношений
  11. Местные налоги
  12. 17.4. Налоги на недвижимость
  13. 3.5. Государственный земельный кадастр
  14. 11. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
  15. 51. Наследование земельных участков
  16. 38. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР
  17. Земельный контроль