<<
>>

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

  Составьте письменную сравнительную характеристику прав и обязанностей арендатора по договору аренды предприятия и по другим договорам аренды. Составьте проект договора аренды предприятия с учетом решения вопроса о неимущественных правах (на наименование, товарный знак и др.) и активах и пассивах предприятия.
Письменно составьте акт приема-передачи предприятия арендодателю по окончании договора аренды. Составьте уведомление арендодателя арендатору о нежелании пролонгации договора на новый срок после окончания его срока. Открытое акционерное общество «Этимон» обратилось в арбитражный суд Омской области с иском о взыскании с ООО Фирма «Ореана» 420 тыс. руб., затраченных на строительство пристройки к складу на территории предприятия ответчика, находящегося в аренде у истца. При рассмотрении спора в суде установлено следующее.

По договору от 23.12.2000 г. ООО Фирма «Ореана» передало в аренду ОАО «Этимон» предприятие, в составе которого находилось помещение строительного цеха площадью 136 кв. м, предоставив арендатору право с согласия арендодателя строить дополнительные помещения. В случае расторжения договора и оставления арендодателю помещений, станков и механизмов, приобретенных арендатором, арендодатель обязался компенсировать их стоимость на момент расторжения договора.

В подтверждение факта строительства дополнительных помещений истец представил сметные расчеты и акт приемки выполненных работ от 27.04.2003 г., в котором не приведено сведений о фактически выполненных работах, но указана их стоимость.

Письмом от 29.07.2003 г. ОАО «Этимон» согласилось с предложением ООО Фирма «Ореана» освободить занимаемые помещения при условии компенсации стоимости пристройки к складу № 2. В обоснование своего требования о возмещении затрат ОАО «Этимон» сослалось на условия договора аренды.

Рассмотрите доводы сторон и решите спор. 

<< | >>
Источник: Невзгодина Е.Л.. Сделки              с              недвижимостью:              Учебное              пособие. 2004

Еще по теме ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ:

  1. Практические задания
  2. Практические задания
  3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  4. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  5. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  6. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  7. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  8. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  9. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  10. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
  11. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ